Appartamento con AMPIA TERRAZZA – Centro Storico (GE)

  • €499.000
Via Chiabrera 11, Molo, Centro Est, Genova, Liguria, 16123, Italia
Venduto

Appartamento con AMPIA TERRAZZA – Centro Storico (GE)

Via Chiabrera 11, Molo, Centro Est, Genova, Liguria, 16123, Italia
  • €499.000

Descrizione

Centro Storico, AMPIO, LUMINOSISSIMO, con TERRAZZA ed ASCENSORE.

Ci sono case che non sono solo mura, sono vive, hanno cuore e un’anima… E’ il caso di questo immobile ESCLUSIVO, MAI STATO SUL MERCATO! Siamo in pieno CENTRO STORICO, a due passi dalla CATTEDRALE di SAN LORENZO, e dal CAMPANILE che impone la sua presenza in TERRAZZA, per ricordarci in ogni istante che siamo al centro esatto della storia millenaria della SUPERBA. E’ sito ai piani 5° e 6° di edificio d’epoca dotato di ascensore (dal 1° al 4° p.no). Oggetto nel 2001 di una ristrutturazione conservativa degli elementi caratterizzanti l’epoca di edificazione (XVI sec) tra i quali i pavimenti in graniglia decorata, misura 180 mq catastali, oltre alla terrazza di 200 mq circa. Dal disimpegno d’INGRESSO si accede a 2 grandi saloni (27 e 24 mq/ circa), due grandi CAMERE DA LETTO, matrimoniali (22 e 16 mq) che possono diventare 4, Cabina armadi, 2 servizi igienici, (uno con vasca idro-massaggio e l’altro con doccia) e Cucina dalla quale si accede al secondo livello, di 20 mq/circa, (edificato nel 2019) dove troviamo una zona servizi composta da angolo cottura (nuovo, dotata di fuochi ad induzione), lavanderia/ locale caldaia e il 3° bagno, a servizio di questo livello. Da qui si accede alla spettacolare TERRAZZA di circa 200 mq sul primo livello e altri 20 mq circa sul secondo, ancora più panoramico del primo. Termoautonomo, è dotato di impianto elettrico parzialmente sfilabile e impianto di raffrescamento (nel due vani principali). In ordine tutte le parti comuni, compreso il vano scala, impreziosito e reso ancor più sicuro grazie ai cancelli, vere e proprie opere d’arte in ferro battuto. Contenute le spese di gestione ordinaria (1800 euro circa/annui).

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Dettagli

Aggiornato su Ottobre 25, 2022 a 1:53 pm
  • Prezzo: €499.000
  • Superficie: 180 mq
  • Area esterna: 200 mq
  • Camere letto: 3
  • Camere: 7
  • Bagni: 3
  • Anno costruzione: 1600
  • Tipo immobile: Selezione home, Venduti

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Video

  • Indirizzo Via Chiabrera 11
  • Città Genova
  • State/county Genova
  • Cap 16123
  • Località Centro storico

Classe energetica

  • Classe energica: F
  • Indice di prestazione energetica globale: 172.45
  • A+
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  • 172.45 | Classe energetica F
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