Attico con TERRAZZO – Centro Storico (GE)

Piazza Embriaci, APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON TERRAZZO.

Nell’apprezzato CENTRO STORICO cittadino, a pochi passi dal PORTO ANTICO e da tutti i mezzi e servizi.

E’ una NOVITA’ ASSOLUTA del mercato immobiliare genovese questo SPLENDIDO APPARTAMENTO con TERRAZZO PANORAMICO di proprietà esclusiva.

Posto al sesto ed ultimo piano di edificio del 1200 (Impianto originario), privo di ascensore, esposto su tre facciate (ristrutturate tra il 2008 e il 2014).

L’APPARTAMENTO, perfettamente RISTRUTTURATO, misura 106 mq catastali, oltre al TERRAZZO panoramico di circa 18 mq, dal quale si apprezza una VISTA STRAORDINARIA SUL CENTRO STORICO, fino al porto e al MARE.

Internamente è così distribuito:

INGRESSO preceduto dal disimpegno comune all’unità immobiliare attigua e ai terrazzi.

ZONA NOTTE composta da 2 ampie camere, una delle quali dotata di grande CABINA ARMADI.

BAGNO, completo di doccia

ZONA GIORNO, con angolo cottura a vista.

L’appartamento si presenta in perfette condizioni (ultima ristrutturazione interna del 2014), caratterizzato dai pavimenti in parquet di ulivo (zona notte) e grès effetto ardesia (zona giorno).

Termoautonomo (caldaia a condensazione), è dotato di raffrescamento in pompa di calore nella zona notte.

Parzialmente certificato l’impianto elettrico, si presenta sotto-traccia.
Possibilità di acquisto di locale MAGAZZINO posto al piano terreno, della superficie di 26 mq, dotato di servizio igienico.