SPLENDIDA SEMINDIPENDENTE – Bargagli (GE)

Via Giovanni Moresco 41
€259.000

Descrizione

La CASA PERFETTA oggi è anche GREEN!!!
Indipendente, di NUOVA COSTRUZIONE, dotata di GIARDINO, BOX e POSTO AUTO scoperto.
Ecco il sogno che si avvera, come in ogni fiaba che si rispetti, c’è un piccolo borgo all’interno del quale si trova una CASA PERFETTA, sia nella distribuzione che nelle finiture.
Siamo a Bargagli (22 km dal centro di Genova), 10 minuti da Molassana, all’interno dell’ ECOBORGO TECNOLOGICO, splendido esempio di architettura BIOECOLOGICA ed ECOSOSTENIBILE.
Dotato di OTTIMA esposizione EST/SUD/OVEST, è distribuito su due livelli, misura 131 mq catastali (118 per la parte abitativa) ed è così composto:
Ingresso su ampia ZONA GIORNO, CUCINA aperta ma ben schermata e dotata di RIPOSTIGLIO sottoscala, disimpegno, ANTIBAGNO con LAVANDERIA, BAGNO con doccia.
Al piano superiore 2 CAMERE DA LETTO una delle quali con piccolo soppalco in legno, e l’altra con balconino, SECONDO BAGNO, dotato di vasca.
Ampio giardino (circa 155 mq) accessibile dalle 2 porte-finestre del soggiorno, dotato di gazebo e alberi da frutta.
PARQUET a copertura di tutti i pavimenti, infissi vetro.camera in legno. IMPIANTI a norma e CERTIFICATI, CAMINETTO a legna con condotta di ventilazione al piano superiore.
Un’abitazione SANA che riduce l’impatto ambientale, creando un organismo vivo che RESPIRA e NON inquina, un’abitazione in grado di durare nel tempo, produrre BENESSERE e COMFORT. E’ dotata di impianto di TELERISCALDAMENTO SOLARE per la produzione di acqua calda sanitaria ad integrazione del riscaldamento a pavimento, IMPIANTO FOTOVOLTAICO con potenza complessiva nominale di 20 kw con IMMISSIONE NELLA RETE ELETTRICA DELL’ECCEDENZA, ( circa 800 euro annui) e recupero dell’acqua piovana. E per completare questo sogno, un BOX AUTO (15 mq) fronte ingresso e POSTO AUTO scoperto (17 mq).
Vieni a vivere la tua fiaba?..

Dettaglio

Aggiornato su Ottobre 8, 2021 a 2:22 pm

  • Prezzo: €259.000
  • Superficie proprietà: 131 mq
  • Camere da letto: 2
  • Bagni: 2
  • Box auto: 2
  • Superficie posto auto: 15
  • Anno di costruzione: 2010
  • Tipologia: Casa indipendente
  • Contratto: In Vendita

Tour virtuale a 360°

  • Indirizzo: Via Giovanni Moresco 41
  • Città: Genova
  • CAP: 16021
  • Quartiere: Bargagli
  • Nazione: Italia

Efficienza energetica

Classe energetica
B
Indice di prestazione energetica
  • A+
  • A
  • | Classe energetica B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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