IL RUMORE SVALUTA LA CASA DEL 20%
Chi vive in una casa di proprietà vicino a un pub o ad una discoteca o nei pressi di una strada trafficata, oltre a scontare la pena di notti trascorse insonni, corre anche il rischio di essere danneggiato nel portafoglio. Gli alloggi “disturbati” dal rumore valgono, infatti, in media fra il 10 e il 20 […]
IL PRESTITO VITALIZIO IPOTECARIO?
Un’ottima alternativa alla nuda proprietà, con possibilità di concordare le modalità di rimborso graduale. Inoltre gli eredi possono recuperare l’immobile dato in garanzia. È legge dello Stato la nuova normativa sul prestito vitalizio ipotecario. La Commissione Finanze e Tesoro del Senato ha infatti approvato, in sede deliberante, la proposta di legge già votata dalla Camera, […]
Cosa si intende per Rent To Buy?
I contratti di “rent to buy”, ispirati all’istituto più tradizionale dell’affitto con riscatto, si sono diffusi negli ultimi anni per venire incontro all’esigenza, sempre più estesa, di consentire la compravendita di beni immobili anche in situazioni in cui non è possibile, per l’acquirente, ottenere un finanziamento bancario. Oggi, con il termine “rent to buy” si […]
E’ IL MOMENTO DI COMPRARE CASA
Il mercato residenziale ha un ruolo strategico per la ripresa dell’intera economia nazionale. In Italia, infatti, non solo l’immobiliare costituisce il 20% dell’intero PIL ma il bene “casa” rappresenta una ricchezza per il Paese; quasi l’80% delle famiglie ne possiede una. In questo scenario, il focus su Milano è fondamentale, città da sempre anticipatrice dei […]
EMERGENZA CORONA VIRUS – Facciamo chiarezza
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LA CASA COME BENE RIFUGIO Anche e soprattutto al tempo della pandemia
Stiamo vivendo una pandemia globale che conta, ogni giorno, tantissime vittime, soprattutto in Italia. Una vera emergenza che ha causato, in poco tempo, gravi danni all’economia. Un grande scossone che ha portato anche a un rapido crollo dei mercati finanziari. Piazza Affari, in poche settimane, ha perso fino al 30-40% della sua capitalizzazione, recuperando poi […]
SOSPENSIONE MUTUI Facciamo chiarezza sui requisiti necessari
Tra i provvedimenti messi in atto per contrastare la crisi economica c’è l’estensione dei requisiti per l’accesso al Fondo di solidarietà mutui prima casa, operativo dal 2013, che consente di sospendere il pagamento delle rate del mutuo (per la sola prima casa) per un massimo di due volte e per un periodo complessivo di un massimo di 18 […]
Matterport entra nella dotazione tecnologica del team Carola Valenza
L’emergenza sanitaria in corso ha imposto un’accelerazione di tutti quei processi di informatizzazione necessari allo svolgimento della professione. Sarà necessario d’ora in avanti rendere più semplice, immediata e sicura la visita agli immobili che abbiamo selezionato per le nostre esigenze. Ecco perché ho deciso, per i miei immobili ed i miei clienti di dotarmi dello […]
Le conseguenze del COVID sul mercato immobiliare italiano ed estero
Quali sono le conseguenze della pandemia di Corona Virus sul mercato immobiliare in Italia e all’estero? A San Francisco lo Smart working sta provocando la fuga dagli affitti. Migliaia di dipendenti della Silicon Valley al lavoro da casa hanno deciso di spostarsi in zone dove i costi di locazione sono più bassi. Un effetto collaterale […]